买家花88万买房住1年后发现是“凶宅”，法律上怎么界定“凶宅”？怎么避免买到这种房？

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新京报讯（记者彭镜陶)近日，北京市西城区消防救援支队接到群众举报，天桥街道一家彩票店存在经营场所住人的情况。西城消防接到线索后立即到现场进行了核实，发现店主将该彩票店的地下空间改造成了三室一厅的房屋，而这个地下空间可以利用的逃生出口仅为一道用书架做成的暗门。彩票店地下放置着床、沙发。图源：西城区消防救援支队该彩票店位于天桥街道福长街38号楼的底商，从表面上看，这家彩票店仅有临街的一道出入口，检查人员在详细询问和检查后发现，该彩票店的书架竟是一道暗门，暗门内设有厨房及一个通往地下空间的楼梯，地下一层南侧房间设床铺住宿。针对上述问题，执法人员根据《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》，对该彩票点住人房间予以临时查封，并要求其限期整改。日前，记者跟随监督执法人员来到整改后的彩票店回访时看到，在店内的一处不足一米宽的书架前，店内员工推开了书架，打开了暗门，暗门内光线昏暗，是一个面积约20平方米的厨房，右侧有门可以通向小区，但因为使用较少，门外堆积了不少杂物。厨房的左侧墙边建有一个通向地下空间的铁艺楼梯，楼梯宽度仅能容一人通过。地下空间则被店主装修成了一套三室一厅，三个房间内都摆放了桌椅、沙发等家具。“我们上次来检查的时候，发现这个房间内摆放有双人床，也有人在这里居住的痕迹。”西城区消防救援支队防火监督员路婷说，在经过整改后，店主已经将床搬离房间。防火监督员解释称，该房屋可以直接通往室外的通道处堆积了大量的杂物和垃圾，门又处于常年封闭的状态，如果发生火灾，浓烟无法从这个空间散去金沙2018尊贵版，被困人员逃生也只能走又陡又窄的铁制楼梯，情况将会非常危险。西城区消防救援支队提示，沿街商铺、生产经营场所内原则上不得住人，商铺内不要堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。人员生活、住宿的区域应使用防火间隔墙、防火门等进行完整分割，并设置直通室外的安全出口。打烊后切记切断电源，若发现起火，在火情不可控时应立即逃生并报警，千万不要贪恋财物。编辑 甘浩校对 李立军

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