新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱c7c7,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后c7c7,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
陕西发现药用真菌新物种秦岭隐孔菌在哪下载安装?又一减刑声明 美总统拜登宣布将为37名联邦死囚减刑好用吗?
作者: 从天贝 2024年12月25日 14:13
网友评论更多
105彭琴初j
中国记协新闻道德委员会对中央主要新闻单位2023年度媒体社会责任报告开展评议🚱🦉
2024/12/25 推荐
187****8574 回复 184****5292:环保时尚理念受外商青睐 东升11家企业抱团参展“家博会”☷来自咸宁
187****9982 回复 184****7135:白萝卜别再腌了,上锅蒸一蒸,80岁奶奶吃了一辈子的养生法💻来自和田
157****9342:按最下面的历史版本❥✝来自牙克石
3516诸融媚946
联播快讯:日本北海道持续低温 现“钻石尘”奇景➢📙
2024/12/24 推荐
永久VIP:“高原蓝宝石”青海湖开始结冰 湖面如破碎“玉带”🚣来自泰安
158****3657:国家职教智慧平台开放914门精品课,超6成有关民生紧缺领域⛞来自芜湖
158****6595 回复 666❉:第四届英国“中国旅游文化周”在伦敦启动🧘来自介休
317高全兴wu
2024带给我们的Passion🕌🍸
2024/12/23 不推荐
卓翠会tm:今年最被低估的AI模型之一,重现李小龙功夫音♙
186****8148 回复 159****8288:“长者陪伴课堂”让长者“众乐乐”🛑